1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 plattegronden kadastrale kaart
1
2
3
4

Te koop: Watertorenstraat 29, 9671 LG Winschoten

€ 175.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Perceeloppervlakte 406 m²

Omschrijving

Deze sfeervolle woning staat op een perceel van 406m2 en is gelegen in een rustige straat nabij het Sterrebos en het station van Winschoten. De woning is in de loop der jaren geheel gerenoveerd en ruim uitgebouwd aan de achterzijde van de woning waardoor dit een erg ruime woning betreft. Er is een eigen oprit aanwezig en een ruime stenen garage met vliering en een carport!

Begane grond:
Entree met meterkast en toegang tot de woonkamer, de keuken en de eerste verdieping door middel van een vaste trap. De keuken is in 2009 geplaatst en is voorzien van een 4-pits fornuis, Siemens afzuigkap, ingebouwde koelkast, combimagnetron en een Siemens vaatwasser. Via de keuken heeft u toegang tot de kelder welke voorzien is van elektra en u daarnaast veel opbergruimte biedt. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, heeft een erker en veel lichtinval. De moderne badkamer is voorzien van een whirlpool, douche, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. Via de keuken heeft u toegang tot de hal welke toegang biedt tot het toilet en de CV ruimte. Het toilet betreft een wandcloset met fontein. De CV ketel is in 2009 geplaatst en betreft een Remeha Avanta (in eigendom). Vanuit de hal heeft u toegang tot de bijkeuken welke voorzien is van witgoedaansluitingen en een openslaande deur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een ruime en zeer sfeervolle tuinkamer. Deze ruimte is voorzien van een houtkachel, een elektrisch bedienbaar zonnescherm én twee openslaande tuindeuren naar het terras wat ideaal is in de zomer!

De woning heeft een eigen inrit met carport. Daarnaast is er een ruime vrijstaande stenen garage (ca. 40m2) aanwezig met een zolder. Er is een terras aanwezig en een ruime koi vijver van ca. 27m2 welke u tevens kunt gebruiken als zwembad!

Eerste verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop welke toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer (circa 13,3m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een zeer ruime inloopkast! Aan de achterzijde van de woning bevinden zich tevens twee slaapkamers van respectievelijk circa 8m2 en 9m2. Deze slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, dubbele beglazing en daarnaast is één van deze slaapkamers voorzien van een rolluik!

Bijzonderheden:
* De woning is in de loop der jaren geheel gerenoveerd en geïsoleerd;
* Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
* Eigen oprit met carport en ruime vrijstaande stenen garage;
* Ruime en sfeervolle woning gelegen in een rustige straat nabij het Sterrebos, het station en het centrum van Winschoten.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00047
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 augustus 2014
Laatste wijziging Maandag 4 april 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1929
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 406 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 345 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken