Over ons
Goedendag, wij zijn Makelaar Idee
Zoals de naam al zegt, zitten we boordevol ideeën om uw woning te verkopen. Bij verkopen bedoelen we: actief verkopen. Na jarenlange ervaring als een succesvol en professioneel aankoopmakelaar hebben we gezien wat er beter kan en vooral beter moet als het gaat om de verkoop van woningen. Net als andere makelaars kunnen wij u uiteraard niet garanderen dat we uw woning verkopen, maar wij verzekeren u wél dat Makelaar Idee haar uiterste best doet om de woning zo goed en creatief mogelijk onder de aandacht te brengen. Er is namelijk een cruciaal verschil tussen een woning te koop zetten en een woning verkopen. Wij staan garant voor het laatste! Hoe wij dat doen? Anders en dynamischer dan u gewend bent.
Vertrouwde kwaliteit in een modern jasje
Moderne tijden gecombineerd met een kwalitatief hoogwaardig en vertrouwd kantoor. Dit is hét kenmerk van Makelaar Idee. Snel groeiende websites, applicaties en andere digitale technieken zorgen ervoor dat uw woning de kans krijgt om met een groter publiek in aanraking te komen. Wij zien dit als een uitgerekende kans om uw woning zo goed mogelijk in de schijnwerpers te zetten. Daarnaast kunt u rekenen op een kwalitatief hoogstaand kantoor met professionele mensen die uw woning niet als steen behandelen.
Presentatie
Volgens onze filosofie begint het verkopen van een woning met een uitstekende presentatie. Wij maken gebruik van een professionele fotograaf die eerlijke foto’s maakt. Maar onze woonstyliste zorgt er ten eerste voor dat uw woning er op z’n best uitziet. Pas dan worden de foto’s geplaatst op de woningsites. Ook komt een selectie van de foto’s in de dagbladen en worden ze op digitale beeldschermen getoond aan de voorzijde van ons pand, gelegen in het centrum van Winschoten. Daarnaast worden de woningen aangeboden in een nieuwsbrief die 4 keer per jaar verschijnt met een snel groeiende oplage.
Uw tuin als makelaar
Makelaar Idee besteedt zorgvuldig aandacht aan de ‘te koop’-borden. Deze zijn uiteraard opvallend, professioneel en strategisch geplaatst. De verkoopborden zullen zeker niet onverzorgd in uw tuin staan. Maar we gaan nog verder. We gaan op onze verkoopborden uw vraagprijs plaatsen! Hiermee zijn we de eerste in de regio die geïnteresseerden direct laat kennismaken met uw aanbod. Doordat geïnteresseerden hierdoor actief betrokken raken met uw woning, zullen ze ons sneller benaderen met serieuze interesse. De verkoop verloopt hierdoor een stuk efficiënter. Daarnaast zijn onze ‘te koop’-borden voorzien van een barcode. Ook dit is een doorbraak in de regio. Hierdoor is het mogelijk voor geïnteresseerden om door middel van een app op de telefoon direct foto’s en informatie van de woning te bekijken. Handig, snel en doeltreffend, zeker voor u!
Brochures
Onze brochures zijn kwalitatief hoogwaardig. Deze brochures worden door ons verspreid tijdens bezichtigingen en via onze website. Maar ze liggen ook gewoon bij ons op kantoor. Iedere woning krijgt bij Makelaar Idee veel aandacht, ongeacht de vraagprijs! Iedere woning is een mooie brochure waard en daar mag niet op bezuinigd worden.
Internet
Uiteraard zetten wij uw woning op websites als Funda en Jaap. Ook onze eigen website besteedt veel aandacht aan uw woning. Naast aantrekkelijke foto’s toont onze website een videoclip van een rondleiding door uw woning, ondersteund met een goed verhaal. Dit noemen we een online bezichtiging. Daarnaast kan men via een Tom Tom-applicatie de route naar uw woning downloaden en ook maken we onder andere gebruik van Google Street View om van uw woning een verkooppunt te maken.
Krachtig en breed netwerk
In de loop der jaren hebben we efficiënt gebruik gemaakt van persoonlijke en sociale netwerken. We houden ons netwerk actueel, breiden het uit en stemmen het af op moderne sociale media, waaronder Hyves, Facebook en Twitter. Hierdoor valt uw woning zo professioneel mogelijk op bij een zo breed mogelijk publiek.
Bezichtiging
Een bezichtiging betekent voor ons meer dan een wandeling door uw woning. Om te beginnen is het van belang om te weten wie er komt bezichtigen. Hierdoor kan Makelaar Idee beter inspelen op de speciale behoeften waardoor uw woning de aspirant-koper blijft boeien. Wij hanteren een professionele benadering. Dit houdt onder meer in dat de aspirant-koper voorafgaand aan de bezichtiging onder het genot van een kop koffie uitgebreid kennis zal nemen van uw wensen en onze organisatie. De bezichtiging zelf wordt altijd verzorgd door een professionele makelaar die een goed verhaal heeft en de woning kent. Daarna trekt onze makelaar zich terug zodat de aspirant-koper de tijd wordt gegund om even persoonlijk en infomeel overleg te plegen met bijvoorbeeld zijn of haar partner. Ook na de bezichtiging houden we actief contact met de aspirant-koper waarbij wij het initiatief nemen.
Onderhandelingen
Na de bezichtigingen volgt een spannende fase van onderhandelingen. Dit doet Makelaar Idee vakkundig, realistisch en efficiënt. Wij zijn ervaren in het onderhanden, waardoor de hoogst haalbare prijs de toon van het gesprek bepaalt. De onderhandelingen doen we altijd in samenspraak met u en uw wensen vormen hierbij de leidraad. Zodra de woning is verkocht, handelen wij alles correct af. Hierbij kunt u denken aan het tekenen van het voorlopig koopcontract bij de notaris, de laatste inspectie, enzovoort.
Aandacht
Het spreekt voor zich dat wij er alles aan doen om uw woning onder de aandacht te brengen. Maar we vinden het ook belangrijk om goed contact met u te onderhouden, zodat we uw belangen zo goed mogelijk kunnen blijven behartigen. U blijft actief op de hoogte van alle ontwikkelingen omtrent de verkoopvorderingen van uw woning en wij zullen u actueel op de hoogte houden van onze verkoopstrategie.
Toekomst
Zoals u hebt kunnen lezen zijn wij innovatief en creatief, maar vooral pro-actief. Wij zullen alles bewerkstelligen om onze kwaliteit te waarborgen en mee te gaan in de actuele ontwikkelingen. Zo is Makelaar Idee onder andere bezig met het ontwikkelen van een app op uw telefoon en breiden we onze sms-diensten verder uit. Zo blijven wij op de hoogte van de markt en zo blijft de markt op de hoogte van uw woning.
Hypotheek Idee
Als Makelaar Idee uw woning gaat verkopen, bent u automatisch klant van Hypotheek Idee. Als klant van Hypotheek Idee wordt u door middel van telefonisch contact op de hoogte gehouden van al het reilen en zeilen in de financiële wereld. Daarnaast valt onze nieuwsbrief per kwartaal bij u op de deurmat. Het is overbodig om te noemen dat u ook uw hypotheek en verzekeringen bij ons kunt afsluiten. Vanaf nu: Alles onder één dak! Uw gemak is ons werk.
Geen verkoop, geen kosten
Makelaar Idee heeft vertrouwen in de verkoop van uw woning. Zelfs zo veel vertrouwen dat we werken op basis van no cure, no pay. Wordt uw woning niet verkocht, dan betaalt u louter de gemaakte advertentiekosten. Wij hanteren dus geen aanbetalingen, geen annuleringskosten en geen borg.
Courtage
Wij hanteren een courtage van 1,85%. DIt is exclusief BTW. Klanten van Hypotheek Idee krijgen daarnaast automatisch een korting. Er zijn makelaars die het voor minder doen. Wij garanderen u dat hun strategie van verkopen ook minder is. Uiteindelijk gaat het er namelijk om dat u uw woning zo snel en voor zo'n hoog mogelijk bedrag verkoopt.
Nog veel meer…
Mocht uw interesse zijn gewekt, dan zouden we graag met u om de tafel gaan zitten om samen een strategie te bepalen. Dit kan bij u thuis of op kantoor. Wij willen u namelijk graag kennis laten maken met onze manier van actief verkopen waarbij maatwerk de leidraad van onze samenwerking vormt. Indien u al een makelaarsovereenkomst heeft afgesloten, dan is het bij ons bespreekbaar om deze eventueel over te nemen. Maak dus nu geheel vrijblijvend een afspraak met Makelaar Idee om te profiteren van onze manier van werken. Wij zetten uw woning niet alleen te koop. Wij gaan er alles aan doen om uw woning daadwerkelijk te verkopen! Dat is onze garantie.