Nieuws

De vakmensen van Makelaar Idee houden u op de hoogte van nieuws wat interessant kan zijn tijdens uw zoektocht naar een huis.
Door op een van de onderstaande titels te klikken kunt u het hele artikel lezen. Veel leesplezier!



16 april 2012		Reaal.
		Bart Janknegt, directeur Leven, Hypotheken en Bancair van Reaal laat het intermediair in een brief weten dat het gaat om de Kies Vrij Beleggingsverzekering 2.0, de Opstap HypotheekVerzekering 2.0 en de Lijfrente Beleggingsverzekering. Indien het intermediair nog offertes heeft uitstaan, dan kan het intermediair die zelf nog aanpassen tot 1 mei 2012. "Na deze datum kunt u onze medewerkers vra....
4 april 2012		VEH wil overwaarde verzilverd zien
		Vereniging Eigen Huis (VEH) vraagt aandacht voor senioren die de overwaarde van het eigen huis niet kunnen gebruiken voor onverwachte uitgaven, om zorgkosten te betalen of voor een aanvulling op het pensioen. 'Het is nodig dat banken, verzekeraars, pensioenfondsen en woningcorporaties in samenwerking van de overheid tot goede oplossingen komen.' VEH pleit daarom bij minister ....
2 april 2012		Iets meer belangstelling voor openhuizendag
		NIEUWEGEIN - De openhuizendag heeft zaterdag ruim 100.000 bezoekers getrokken. Ongeveer 56.000 huizenverkopers hadden hun deuren opengezet voor geïnteresseerde kopers. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) zegt tevreden te zijn over de belangstelling van deze lente-editie. Niet elk huis kreeg bezoek. Gemiddeld kreeg 1 op de 3,5 geen geïnteresseerde koper over de vloer. Aan de ed....
30 maart 2012		DNB: "BEPERKING HYPOTHEEKRENTEAFTREK EEN MUST"
		Het is noodzakelijk om een einde te maken aan de huidige praktijk van maximaal lenen en minimaal aflossen", aldus DNB-president Klaas Knot. "Specifiek voor Nederland is de hypotheekschuld een bron van zorg. De in internationaal verband hoge schuld maakt huishoudens en de overheid gevoelig voor de ontwikkelingen op de huizenmarkt, en confronteert banken met een financieringsprobleem. Een....
22 maart 2012		Huizenprijzen blijven dalen
		De prijzen van bestaande woningen verkocht in februari 2012 waren gemiddeld 3,4 procent lager dan in februari 2011. De prijsdaling was hiermee vrijwel even groot als in januari. Dit blijkt uit de ontwikkeling van de prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS en het Kadaster. Alle woningtypen waren goedkoper dan in februari 2011. Appartementen nemen 3 maanden op rij het meest af in ....
16 maart 2012		AFM: Ruimte voor hypotheek flexwerkers
		De AFM ziet voldoende ruimte in de gedragscode hypothecaire financieringen om ook mensen zonder vast arbeidscontract een verantwoorde hypotheek te verlenen. De toezichthouder zegt bereid te zijn het gesprek aan te gaan over eventuele knelpunten. Dit heeft de AFM laten weten naar aanleiding van recente berichtgeving over hypotheekverstrekking aan mensen zonder vast arbeidscontract. VEH plei....
16 maart 2012		Melden afloopdatum hypotheek nog te laat
		Het aflopen van de rentevastperiode is een belangrijke reden om een hypotheek over te sluiten. Ruim een derde van de recent afgesloten hypotheken is van een oversluiter, een kwart is van een starter. Voor in totaal 22 procent van de recente sluiters is een aflopende rentevastperiode reden voor een nieuwe hypotheek. Ruim de helft van de hypotheekeigenaren wordt uiterlijk twee maanden voor het verl....
20 februari 2012		De Jager wil positie hypotheekklant verbeteren
		Het kabinet wil de positie van de consument op de hypotheekmarkt versterken. Zo moet het makkelijker worden over te stappen naar een andere aanbieder en moeten alle tarieven inzichtelijk worden. Minister Jan Kees de Jager kondigde gisteren in de Tweede Kamer aan binnenkort met uitgewerkte voorstellen te komen. De PVV vroeg om opheldering uit onvrede dat banken te hoge rentes zouden v....
20 februari 2012		Vergelijkingssites onder de maat!
		De Nederlandse Mededingingsautoriteit vindt de kwaliteit van de meeste vergelijkingssites voor spaarrekeningen en reisverzekeringen onder de maat. De NMa adviseert consumenten om meerdere vergelijkingsites te raadplegen. Daarnaast is het raadzaam om op de website van de aanbieder te controleren of de informatie van de vergelijkingssite correct is Uit het onderzoek blijkt dat op meer dan 60 procen....
6 februari 2012		Betrek AFM en DNB bij vaststellen leennormen'
		Minister De Jager vindt het ongewenst dat er onduidelijkheid is leencapaciteit in de GHF, met name van tweeverdieners met een totaalinkomen tussen de 30.000 en 40.000 euro. De Jager: 'Daarom zal ik het proces rondom het opstellen van en de goedkeuring van de leennormen van het Nibud anders vormgeven. Hierbij vind ik het van belang dat de visie van de AFM en DNB structureel wordt meegen....
1 februari 2012		Hypotheekbezitter hard getroffen door GHF
		Banken en toezichthouder volgen de afspraken uit de Gedragscode Hypothecaire Financieringen (GHF) niet, of slechts beperkt. Ondanks dat de GHF een afspraak is tussen alle aanbieders, het ministerie en toezichthouders. Dat concludeert De Financiële Makelaar uit eigen onderzoek. Met name bestaande hypotheekbezitters worden hard getroffen door de Gedragscode. In het onderzoek is gekeken ....
19 januari 2012		Tijdelijke verhuur koopwoning wordt eenvoudiger
		Minister Spies (Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties) versoepelt de regels voor tijdelijke verhuur onder de Leegstandwet. Hierdoor wordt het volgens de minister voor huiseigenaren die een nieuw huis willen kopen of hebben gekocht gemakkelijker om hun nog te koop staande oude woning tijdelijk te verhuren. Onnodig ingewikkelde procedures worden eenvoudiger of verdwijnen. De procedure vo....
16 januari 2012		NVHP: klant wil hypotheekschuld sneller aflossen
		Volgens 69 procent van de leden van de Nederlandse Vereniging van Hypothecair Planners (NVHP) zijn klanten onzeker over de keuzen die zij in het verleden met betrekking tot de door hen afgesloten hypotheek hebben gemaakt en dat een groeiend aantal consumenten een actualisering van het in het verleden verstrekte hypotheekadvies op prijs stelt. Dat blijkt uit een enquête van de verenig....
16 januari 2012		Banken weigeren restschuld mee te financieren'
		Honderdduizenden Nederlanders kunnen niet verhuizen nu banken niet meer bereid zijn het verlies op hun oude woning te financieren. Daardoor dreigt de woningmarkt nog verder in de problemen te raken. Hoewel banken een restschuld wel mogen meefinancieren in een volgende woning, weigeren zij dit in de praktijk, ook als aanvragers een goed inkomen hebben. Dit blijkt uit een enquête die d....
6 januari 2012		Knot: maximaal 90 procent hypotheek
		Huizenbezitters zouden in de toekomst niet meer dan 90 procent van de waarde van hun huis van de bank mogen lenen. Dat vindt DNB-president Klaas Knot. In een uitzending van het nieuwsprogramma Nieuwsuur toonde hij zich opnieuw een voorstander van het afbouwen van de hypotheekschuld in Nederland. Knot gaf toe dat premier Mark Rutte en minister Jan Kees de Jager zijn standpunt daarover niet ....
6 januari 2012		Nederlandse huishoudens betalen te veel rente.
		Nederlandse huishoudens betalen structureel meer rente voor hun hypothecaire lening dan gezinnen elders in de eurozone. Bovendien is dat verschil sinds 2003 flink opgelopen, van 0,13 procentpunt toen naar 0,86 nu. Daartegenover staat dat Nederlanders relatief goedkoop rood staan en fors minder betalen voor creditcardschulden. Dat blijkt uit een vergelijking in de Telegraaf van de nieuwste gepubli....
4 januari 2012		NVM ziet in 2012 nog geen herstel op woningmarkt
		Ger Hukker, voorzitter van de NVM, en Bouwend Nederland-voorzitter Elco Brinkman hebben in het Eindhovens Dagblad hun visie op de huidige en de toekomstige woningmarkt gegeven. Volgens hen zijn de vooruitzichten voor 2012 somber, maar toch zijn er ook volop kansen. 'Het is de angst door overdrijving die de partijen op de woningmarkt in zijn greep houdt', zei Brinkman. 'Dat hele....
30 december 2011		VEH: Opnieuw minder concurrentie op hypotheekmarkt
		BNP Paribas vertrekt uit Nederland. SNS Bank halveert haar verkoopkanalen en wordt daarmee een kleinere speler op de markt voor hypotheken. Volgens de Vereniging Eigen Huis verdwijnt door deze ontwikkelingen gezonde concurrentie in de markt en lopen de rentemarges die banken aan hun klanten berekenen weer op. De VEH vraagt de NMa opnieuw te beoordelen of de concurrentieverhoudingen en daarmee de....
23 december 2011		Banken vragen meer hypotheekschuld af te lossen.
		Banken geven in toenemende mate het advies aan klanten om meer hypotheekschuld af te lossen dan eerder afgesproken. Vooral huizenbezitters met een beleggingshypotheek of een hypotheek die voor een groot deel aflossingsvrij is, krijgen een brief of een telefoontje, schrijft het Financiële Dagblad. De actie van de banken volgt op een aanhoudende daling van de huizenprijzen. Daardoor daa....
22 december 2011		Independer onafhankelijk??
		Vandaag werd bekend dat Achmea een belang van 77 procent neemt in Independer.nl. Totaal onbegrijpelijk: Het is voor de Nederlandse consument echt cruciaal dat er een partij is die zich volledig aan zijn zijde opstelt als er financiële keuzes gemaakt moeten worden. Het is dan ook onbegrijpelijk dat Independer zijn ziel verkoopt aan een financiële partij. Volgens onderzoek van zijn....
22 december 2011		Prijs koopwoningen daalt steeds sneller.
		Prijs koopwoningen daalt steeds sneller Verkochte bestaande koopwoningen waren in november gemiddeld 3,3 procent goedkoper dan in november 2010. De prijsdaling was beduidend groter dan die in oktober, toen de verkoopprijzen 2,8 procent lager waren dan een jaar eerder. Dit blijkt uit de cijfers van het CBS en het Kadaster. Alle woningtypen waren in november goedkoper dan een jaar eerder. Vr....
12 december 2011		Risico hypotheekschuld geconcentreerd bij jongeren
		Hoewel gemiddeld genomen de prijs van Nederlandse huizen aanzienlijk hoger ligt dan de bijbehorende hypotheek, bestaan tussen huishoudens grote verschillen. Terwijl ouderen over een aanzienlijk netto vermogen beschikken, is de vermogenspositie van veel jonge huiseigenaren juist kwetsbaar. Zij hebben veelal een negatieve overwaarde én nog weinig gespaard, blijkt uit onderzoek van DNB.....
30 november 2011		Funda Mobiele App
		Funda heeft een nieuwe App gelanceerd waarmee u funda nog beter mobiel kunt bekijken. Nieuw is dat de funda App behalve voor de iPhone, nu ook specifiek ontwikkeld is voor de iPad. De funda App is dus geoptimaliseerd voor beide devices. Dat de App populair is blijkt uit de cijfers: in de eerste dagen na de lancering werd de App al meer dan 23.000 keer geïnstalleerd. U kunt de App gratis down....
24 november 2011		Hypotheek aflossen met spaargeld
		Steeds meer mensen stoppen hun spaargeld in hun hypotheek. Dat blijkt uit een rondgang van RTL Nieuws langs banken en hypotheekverstrekkers. ’Een spaarrekening doet met de lage rente niet veel voor je geld en beleggen is voor veel mensen veel te eng in tijden van crisis. Daarom stoppen veel mensen het geld dat ze hebben gespaard, in hun hypotheek’, aldus het programma
21 november 2011		Ik heb goed nieuws naar aanleiding van de officiële kamerbrief van de Rijksoverheid.
		De tijdelijke verhoging van de maximale hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) naar 350.000 euro is verlengd. Bijkomende voordeel is dat je met NHG doorgaans van een lagere hypotheekrente gebruik kunt maken. Vanaf 1 juli 2012 tot en met 1 juli 2014 wordt het maximum wel steeds jaarlijks iets verlaagd. Dus wacht niet te lang met starten en profiteer van de kredietcrisis.
16 november 2011		Meer kijkers dankzij lagere Ovb, niet meer kopers
		De verlaging van de overdrachtsbelasting medio juni (van 6 naar 2 procent) heeft wel geleid tot een toegenomen belangstelling voor koopwoningen, maar niet tot veel meer daadwerkelijke verkopen. Dat stelt het ING Economisch Bureau in de Kwartaalmonitor Woningmarkt. Het tegenvallende effect van de belastingverlaging kan volgens ING voor een groot deel worden verklaard door het lage consumentenvert....
11 november 2011		Startersleningen!
		De rijksoverheid is druk bezig met de mogelijkheden verkennen om de huizenmarkt weer op gang te brengen door de starter te helpen. Luister bijvoorbeeld naar het recente BNR-radio interview "Brandbrief voor starterswoningen": http://www.bnr.nl/topic/beurs/684099-1111/brandbrief-voor-starterswoningen
9 november 2011		'Woningwaarde blijft volgend jaar fors dalen'
		Calcasa voorspelt een verdere daling van de gemiddelde woningwaarde voor volgend jaar. De prijs van een woning zal in de loop van 2012 met ruim 4 procent dalen. 'De lage rente en de verlaging van de overdrachtsbelasting hebben ervoor gezorgd dat de negatieve prijsontwikkeling werd getemperd het afgelopen jaar. Het aanbod van woningen blijft toenemen terwijl de verkoopaantallen teruglopen. Dit....
8 november 2011		Huiseigenaar moet kunnen nadenken over hypotheek
		De Hypotheker wil dat er snel een wettelijke regeling komt die hypotheekverstrekkers verplicht stelt om consumenten minimaal drie maanden voor het aflopen van de rentevaste periode een nieuw rentevoorstel te doen. Op deze manier krijgen huizenbezitters meer tijd om zich te oriënteren op betere of goedkopere hypotheekalternatieven. “In de huidige situatie is het zo dat de consument vaa....
7 november 2011		MEER HYPOTHEEK TWEEVERDIENERS DOOR NIEUWE NHG-VOORWAARDEN
		Als gevolg van nieuwe NHG-voorwaarden kunnen tweeverdieners met lage inkomens volgend jaar dertigduizend euro meer lenen voor de aankoop van een huis. Aldus De Telegraaf vandaag. Vanaf 1 januari 2012 kan een alleenverdiener op basis van inkomen minder lenen. Budgetinstituut Nibud heeft namelijk de woonquote, het deel van het inkomen dat mag opgaan aan woonlasten, verlaagd. Ter compensatie heeft d....
3 november 2011		DNB wil hypotheekrenteaftrek afbouwen
		Nederland kan gaan kreunen. De hypotheekschuld is te hoog, de risico’s voor de banken nemen toe en pensioenfondsen hebben 200 miljard nodig. Dat is een stevige binnenkomer van DNB-president Klaas Knot tijdens zijn toelichting op het halfjaarlijkse Overzicht Financiële Stabiliteit. 'De financiële stabiliteit staat onder druk.' Nederlandse huishoudens hebben een hypotheeksc....
1 november 2011		Aantal jonge starters daalt ruim 20 procent
		Vooral jonge starters hebben het moeilijk op de koopwoningenmarkt, dat blijkt uit een onderzoek van Woningmarktcijfers.nl. In de eerste negen maanden van 2011 kochten 14.500 kopers in de leeftijd tot 25 jaar een koopwoning. In dezelfde periode van 2009 waren dat er nog 18.400, de daling bedraagt ruim 21 procent. In 2009 vonden 20,3 procent van alle transacties binnen deze groep plaats, nu is dat....
27 oktober 2011		Donner maakt verkoop huurwoningen eenvoudiger
		De voorwaarden waaronder woningcorporaties huurwoningen aan anderen mogen verkopen, worden met ingang van 1 november vereenvoudigd, heeft minister Donner meegedeeld. Vooruitlopend op de aangekondigde introductie van een kooprecht voor huurders, hoeven corporaties bij verkoop aan eigenaar-bewoners in minder gevallen het Rijk om toestemming te vragen en volgt verantwoording achteraf via het jaarver....
26 oktober 2011		VERLAGING OVERDRACHTSBELASTING BLIJFT TIJDELIJK
		De verlaging van de overdrachtsbelasting blijft vooralsnog tijdelijk. De regering wil nog niet beslissen of de verlaging permanent wordt. De verlaging medio 2011 van 6 naar 2 procent geldt één jaar. Het kabinet wil eerst bezien of de maatregel de woningmarkt werkelijk stimuleert.
26 oktober 2011		MEER MENSEN HEBBEN BETAALACHTERSTAND BIJ HYPOTHEEK
		Het aantal mensen dat moeite heeft om de hypotheek te betalen, loopt op. Dat blijkt uit kwartaalcijfers van het BKR. In het derde kwartaal van 2010 hadden ruim 49.000 mensen een betalingsachterstand van 3 maanden of meer. In het derde kwartaal van 2011 was dit opgelopen naar 59.607 mensen. Als belangrijkste oorzaken noemt het BKR echtscheiding en werkloosheid.
17 oktober 2011		Tegenvaller op markt koopwoningen
		In het derde kwartaal is het aantal verkochte koopwoningen met 4 procent gestegen in vergelijking met dezelfde periode in 2010. Een tegenvaller, volgens de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), omdat met de verlaging van de overdrachtsbelasting een stijging van zo’n 10 procent werd verwacht. NVM-voorzitter Ger Hukker wijt de teleurstellende cijfers vooral aan de Europese schuldencris....
29 september 2011		Oppassen geblazen
		Kopers van een woning moeten extra alert zijn Vandaag is op metronieuws bekend geworden dat afhakende kopers steeds vaker een flinke rekening gepresenteerd krijgen. Huizenverkopers, die toch al geconfronteerd worden met langere verkooptermijnen en lagere opbrengsten, accepteren het niet langer dat een koper zich op het laatste moment terugtrekt. Zo blijkt dat dalende huizenprijzen niet alleen een....
22 september 2011		H-woord niet langer heilig
		Er mag bezuinigd worden op Defensie en Ontwikkelingssamenwerking. Maar minder geld voor de zorg en de politie is juist uit den boze. Dat zijn de voor de hand liggende conclusies van de burger als hem gevraagd wordt op welke onderdelen hij zelf zou bezuinigen, zo blijkt uit een bezuinigingsonderzoek van de Volkskrant. Opvallend is wel dat de hypotheekrenteaftrek niet langer heilig is bij de Nederl....
15 september 2011		Banken verhogen sinds afgelopen week massaal hun spaarrentes
		Dat komt door de strengere kapitaaleisen die er aan ze gesteld worden, zo meldt de website Spaarrente.nl. Volgens de website hebben de banken vanwege het Basel-III akkoord kapitaalbuffers nodig, die ze middels het aantrekken van méér spaargeld moeten aanleggen. Delta Lloyd en Ohra staan met een rente van 2,9 procent nu aan kop. Spaarrente.nl: 'Nadat Delta Lloyd en Ohra beiden de....
5 september 2011		Langetermijnrente daalt sterk
		De langetermijnrente, afgemeten aan het rendement van de jongste tienjarige staatslening, bedroeg in augustus 2011 gemiddeld 2,7 procent. Dit is 0,5 procentpunt lager dan in juli. De rente daalde voor de vierde achtereenvolgende maand en is nu 1 procentpunt lager dan in april dit jaar. In dezelfde periode van 2010 was er een vergelijkbare daling. De ECB heeft in juli 2011 de rentetar....
16 augustus 2011		Intermediair verslaat banken en hypotheekketens
		De tevredenheid van mensen die in contact komen met een hypotheekbemiddelaar is licht gestegen naar een 7,4 (was 7,3). Volgens TNS Nipoe zijn mensen het meest tevreden mensen over de onafhankelijke adviseurs, zoals het assurantiekantoor, die een 7,6 krijgen; de hypotheekwinkels krijgen gemiddeld een cijfer 7,4. De banken die vaak alleen hun eigen hypotheek verkopen wordt een cijfer 7,2 geg....
16 augustus 2011		VEH: Overdrachtsbelasting goudmijn voor notaris
		Notarissen rekenen onredelijk hoge bedragen voor de correctie van de overdrachtsbelasting. Dat zegt de Vereniging Eigen Huis (VEH) gebaseerd op klachten van leden. Het gaat om mensen die tussen 15 juni en 1 juli overdrachtsbelasting hebben betaald en nu recht hebben op een teruggave van 4 procent. De reeds betaalde overdrachtsbelasting moet via de notaris aan de Belastingdienst worden teru....
3 augustus 2011		Goed nieuws voor starters!
		Goed nieuws: Als je dacht dat starters geen kans hebben, dan komt daar nu verandering in. Er is namelijk een aantal gemeenten dat het budget voor de Starterslening heeft bijgevuld. Ook heeft een aantal gemeenten de voorwaarden versoepeld zodat meer starters er gebruik van kunnen maken. Ik heb hieronder een lijstje opgesteld van de belangrijkste wijzigingen. Wil je weten of je voor een Star....